Types de crédits : Le prêt hypotécaire de premier rang
Dans le domaine de la restructuration de crédits, le prêt hypotécaire de premier rang s'adresse aux propriétaires d'un bien immobilier et leur permettant de faire racheter l'ensemble de leurs prêts. Il fait partie des trois articulations possibles de restructuration de prêts.
Voir aussi les prêts hypotécaires de second rang et les prêts personnels de rachat de crédit.
Le prêt hypotécaire de premier rang
L’une des possibilités les plus efficaces est la mise en place d’un prêt hypothécaire. Il s’agit là d’une intervention s’adressant à des propriétaires, qui reprend dans la globalité les différents encours financiers, qu’ils soient immobiliers, prêts à la consommation ou bien d’autres dettes telles que découverts bancaires et retards fiscaux. Ces produits sont très attractifs, car ils conjuguent taux compétitifs et grande flexibilité de durée (8 à 35 ans), générant ainsi une importante diminution des mensualités et un gain de pouvoir d’achat conséquent. Il est important de souligner que ces produits permettent également d’obtenir de la trésorerie dans des proportions intéressantes au même taux que la reprise des encours immobiliers.
